北京楼市重磅！地产应声走强，张江高科涨近9%，地产ETF（159707）翻红拉升1%，日线有望六连阳！

　　9月20日，地产再度震荡走强，截至10时10分，龙头地产表现(xiàn)活跃，张江高科上涨9%，滨
江集(jí)团、新城控股(gǔ)、万科A、保利(lì)发展纷纷翻红上行。

　　热门ETF方面，代(dài)表A股龙头地产行情(qíng)的地产ETF（159707）低(dī)开(kāi)高走(zǒu)，场内(nèi)价(jià)格翻红(hóng)拉升近1%，日线冲击六连阳，成交(jiāo)额快(kuài)速放量超2000万元。

　　消息面上，北京市今日发布通知指出 ，要完善租购并举的住房制度。加快建立(lì)符合首都(dōu)特点的房地 产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群(qún)体刚性(xìng)住房需求。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅(zhái)标准，优化商 品住宅用地(dì)交(jiāo)易规则，改(gǎi)革房地产开发融资方式和商品房预(yù)售制度。

　　机构预计后续房地产政策将延续宽松基调，购(gòu)房需求仍(réng)有释放空间(jiān)。此(cǐ)外，海外市场目前处于降息周期的开(kāi)启阶段，这一变化未来可能(néng)促使国内利(lì)率 下行，从而进一步激发住房需(xū)求。在全球流动(dòng)性(xìng)逐步 改善及国(guó)内地产政策持(chí)续保(bǎo)持宽松的大背景下，建议关注具有领导地(dì)位的房(fáng)地产开发商。

　　布局央国企及(jí)优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资(zī)料(liào)显(xiǎn)示(shì)，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头(tóu)部优质房(fáng)企，在投(tóu)资方(fāng)向上具有明显的(de)头部集中度优势(shì)，前十大成份股权重超9成，央国企 含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟(gēn)踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中(zhōng)证指(zhǐ)数公司、Wind等。

　　风险提(tí)示(shì)：地产ETF被动(dòng)跟踪中(zhōng)证800地产指数，该(gāi)指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数(shù)成份股北京楼市重磅！地产应声走强，张江高科涨近9%，地产ETF（159707）翻红拉升1%，日线有望六连阳！构成根据(jù)该(gāi)指数编制规则(zé)适时调整，其回测历史业绩不预示指数未(wèi)来表(biǎo)现。文(wén)中指数成份股仅作展(zhǎn)示(shì)，个股描述不作为任何形式(shì)的 投(tóu)资建议，也(yě)不代表管理人(rén)旗下任何基金的持仓信息(xī)和交易动(dòng)向。基金管理人评估的该基金风(fēng)险等级为R3-中风险，适宜平衡型(xíng)（C3）及以上(shàng)投(tóu)资者(zhě)。任何在本(běn)文(wén)出现的信(xìn)息（包(bāo)括但(dàn)不限于个(gè)股、评论、预测(cè)、图表、指标(biāo)、理论、任何(hé)形(xíng)式的表述等）均只作为参考，投(tóu)资人须对任何自主决定(dìng)的(de)投资行为负责。另(lìng)，本文中(zhōng)的任何(hé)观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式(shì)的投资建议，亦不对(duì)因使用(yòng)本文(wén)内容所引(yǐn)发的直接(jiē)或(huò)间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表(biǎo)其未来表现，基金管(guǎn)理人管(guǎn)理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证(zhèng)，基金投资需谨慎(shèn)。

责(zé)任编(biān)辑：王若云

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