美银证劵：维持越
秀地产“买入”评级 目标价6港元

　　美银证劵发布研(yán)究报告称，维持越(yuè)秀(xiù)地产（00123）“买入”评级，目标价6港元。越秀地产目前有40%的可销售土储位于广州，该行认(rèn)为(wèi)广州房地产市场未来可望稳步(bù)复苏。

　　报告中(zhōng)称，越秀地产早前将暨(jì)南大学北侧仍未(wèi)开发的(de)商住(zhù)用(yòng)地及另一幅广龙地块，分别 以代价50亿元及70亿元人民(mín)币(bì)交还予(yǔ)广州市土地开发中(zhōng)心，越(yuè)秀地产交还予政府(fǔ)可以将资金 转(zhuǎn)向位置更好的地皮，同时降低出售及库存(cún)高企的风险(xiǎn)。

　　此外，越秀地产目前仍有近40%土地储备位于广州，15-20%位于其他一级城市。而(ér)广州一手房(fáng)销(xiāo)售(shòu)在6月后出(chū)现降温，7月环比下跌33%，8月再下跌7.5%。加上，广州2024年上半年仅售出4幅地皮，未来土地供(gōng)应(yīng)可能进一步下降(jiàn美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元g)。美银预计广州房地产市场将在去库存和宽松政策下(xià)稳步复苏。

责任编辑：史(shǐ)丽君

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