美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低提振购房及再融资申请

　　美国上周(z美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低提振购房及再融资申请hōu)的(de)抵押贷款利率(lǜ)降至2023年2月以来最(zuì)低，这一楼市(shì)利好鼓舞了购房(fáng)者，刺激(jī)再(zài)融资申请增(zēng)加。

　　美国抵押贷款银行家协会(huì)（MBA）周三公布的数据显示，截至9月6日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降14个基点，至6.29%，连续第六(liù)周下跌。

　　融资(zī)成(chéng)本下降推动MBA购房申请指数上涨1.8%，升至近(jìn)两个(gè)月(yuè)来最高。抵押贷款再融(róng)资申请指标上涨(zhǎng)0.9%，达到2022年5月以来的次高水平。

　　抵押贷款利率数周以来(lái)持续下降，正(zhèng)在推动更多潜在买(mǎi)家走出观望，进(jìn)入楼市(shì)，而(ér)楼市仍然面临二(èr)手房库存不足和价格(gé)上涨带来的挑战。

　　15年期抵押贷款的平均(jūn)合约利率下降27个基(jī)点，至5.71%，也创下2023年2月以来(lái)最低。浮动利率抵押贷款的平均合(hé)约利率也在(zài)下降。

　　抵押贷款利率(lǜ)跟随美国国债走势，由于市场预计(jì)美联储将进行一系列降息，10年期国债收益率已跌至一年低点。决策者定于下周开会，料将开启货币政策放松。

　　这项(xiàng)MBA调查自1990年以来每周进行一次，使用来(lái)自抵押贷款(kuǎn)银行家、商(shāng)业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所(suǒ)有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。

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责任编辑：刘明亮

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