昆
明：可直接提取公积 金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金

　　据微信公众号“昆(kūn)明公积(jī)金”9月19日消息，近期(qī)，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积(jī)金支付购买新昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金建商品住房首付款的通知》，本通知自发布之日起执行，由昆明市住房和城乡建设(shè)局选取符合条件的商品房项(xiàng)目先行先(xiān)试，并适(shì)时全面推广。

　　购房人购买昆明市行政区(qū)域内新建商品(pǐn)住房的（含现房及(jí)期房），无需(xū)先行垫付首(shǒu)付资金，直接将个人住房公积金账户内可用余额支付(fù)给开(kāi)发商作为房屋首付款。

　　文件明确提取(qǔ)对象为住房公积金缴存在昆明(míng)市的
职(zhí)工，且(qiě)作为购买商品住房的买受人或 其配偶/共(gòng)有人或其配(pèi)偶。对于提取额度，文件显示，付款(kuǎn)方式为一次性付清的，合计提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)用于支付首付款(kuǎn)的金额不(bù)超房价总额(é)；付款方(fāng)式(shì)为(wèi)非一次性付(fù)清的，合计提取住房公积金用于支付首付款的金额不(bù)超首付款金额(é)。

　　今年昆明多次(cì)出台(tái)有关公积金的政策。8月(yuè)2日，昆明市住房公积金(jīn)管
理中心发布《关于(yú)调整二套房住房公积金贷款最低(dī)首付款比例的通知》，缴存人(rén)家庭购买第二套改(gǎi)善型自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款的，最低首付款比(bǐ)例为20%，自2024年(nián)8月5日起执行。 同时，昆明市还将继续上 浮生育二孩、三 孩的缴存人家庭(tíng)住房公积金贷款(kuǎn)最高额度，自8月5日起执行
。生育二孩、三(sān)孩的缴存人家庭(tíng)购买首套自住住房，满足住房公积
金(jīn)贷款条(昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金tiáo)件(jiàn)的，住房(fáng)公积 金贷款最(zuì)高额度分别上浮20%、30%。

　　7月8日，昆明市人民政府(fǔ)办 公室印发了《关(guān)于优化昆明(míng)市房(fáng)地产市(shì)场平稳健(jiàn)康发展政策(cè)措(cuò)施的通(tōng)知》，新规包(bāo)含优(yōu)化供给结构、加强项目规划服(fú)务、提升要素保障(zhàng)质效、推动存量住(zhù)房去化等(děng)5个(gè)方(fāng)面(miàn)共25条主要(yào)措(cuò)施。《通知》提出，按(àn)照“以(yǐ)昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金需定购(gòu)、双方(fāng)自愿”的原则，由国有(yǒu)企业(yè)收购已建成未 出售的存量商品住房(fáng)用作保障性(xìng)住房，解决工薪收入群体(tǐ)、引(yǐn)进人才的住房(fáng)问题(tí)。 此外，支持(chí)提取住房公(gōng)积金支付购买新建商(shāng)品(pǐn)住房(fáng)首付款，减(jiǎn)轻居民首付(fù)资金(jīn)压力。缴存职工申请提取的住房公积金直接转入商品房买 卖合同指定的房地(dì)产开发企业收款账户。

责任编辑：何松琳

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