恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖

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　　原标题《许家印，最新消息！》

　　许家印，又有新消息！他在香港尖沙咀的“发迹屋(wū)”将被拍(pāi)卖(mài)。

　　据报道，该物业面积约(yuē)34.8平方米，是许家印早年涉足房地产(chǎn)业务赚到第一桶金后购买。此前，他(tā)已有多处房产(chǎn)被接管、出售(shòu)。

　　许(xǔ)家印“发迹屋(wū)”将(jiāng)被拍卖

　　多(duō)处房产已被接管(guǎn)、出售

　　据界面新闻9月17日(rì)援引港媒报道，中国恒大早前被颁(bān)令清盘，香港高等法院并裁(cái)定恒大创办人许家印，要向中(zhōng)信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿(yì)元人民币债项，否则要依据(jù)绝对押记令，出售(shòu)名下(xià)物(wù)业抵债。

　　和信恒聚(jù)其后上诉，要(yào)求许家印交吉其持有的尖沙咀(jǔ)空置物(wù)业，并在法(fǎ)庭指示下出售，案件16日于高院审理，法庭在许家印一方缺席聆讯下，批准执行押记令(lìng)，物(wù)业经拍卖出售后，将用作偿还(hái)部分欠债。

　　据了解，涉(shè)案物业为(wèi)九(jiǔ)龙柯士甸道(dào)144号祥景楼6楼A室。资(zī)料显示(shì)，有关单位属两房一厅(tīng)间隔，面积约(yuē)375呎（约(yuē)合34.8平方(fāng)米），据报是许家(jiā)印早年涉足(zú)房地产业务(wù)赚到第一(yī)桶金后，在1999年(nián)斥资175万港元购买。

　　此前，许家印(yìn)、丁玉梅、夏海均等(děng)人名下(xià)多处房(fáng)产已被接管、出售。

　　据《每日经济新闻》此前报道，6月(yuè)14日(rì)，夏(xià)海钧名下位于香港北角柏傲山的顶(dǐng)层复式(shì)豪宅已(yǐ)被售出，转让价格为8200万港元。夏海钧2019年从(cóng)新世界集团购入(rù)该套房产，连同三个车位总价(jià)合计约1.6亿港元。本次转手需大(dà)幅亏损7800万港(gǎng)元(yuán)离场，贬值(zhí)近5成。

　　许(xǔ)家印(yìn)、丁玉梅在香港的多处豪宅已经被(bèi)债权(quán)机构或公司接管。据报道(dào)，许家印及(jí)其(qí)关联人士(shì)共持有三处豪宅，分(fēn)别是布力径(jìng)10号C屋、10号B屋及E屋。5月21日，香港(gǎng)市场消息称，许家印被中(zhōng)国(guó)建设银行（亚洲(zhōu)）接管的布力径10号B屋以约(yuē)4.7亿港元售(shòu)出，与一年多前的市场估价相比(bǐ)，降价幅度达4.1亿港元，减值近一半。另外两处豪宅(zhái)布力径10号C屋及E屋，已被欧力士亚洲资本有限公司接管，10号E屋也在公开招标出(chū)售。

　　恒(héng)大股票复牌遥遥无期

　　许家印、丁玉梅等被追讨股息、酬金(jīn)

　　从2021年下半年开始，恒大的债务危机不断(duàn)暴(bào恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖)露(lù)。今年1月29日，香港高等(děng)法院(yuàn)颁布中(zhōng)国(guó)恒大清盘令，这成为港股上市公司中最大(dà)的(de)清盘案件，中国恒大(dà)在港股(gǔ)正式停牌。

　　9月13日，中(zhōng)国(guó)恒大（清盘中）公(gōng)告，其针对本公司一(yī)间附属公(gōng)司提出(chū)清(qīng)盘(pán)呈请。9月12日，中国(guó)恒大（根据清盘人指示行事）向香港(gǎng)法院(yuàn)提呈针对公司的直接全资附属公司CEG Holdings的清盘(pán)呈请。于(yú)公(gōng)告日期，CEG Holdings持有(yǒu)恒(héng)大(dà)物业49.65%股份。清盘人认为临时清(qīng)盘人委(wěi)任令(lìng)可(kě)让清(qīng)盘人(rén)保(bǎo)存本集团的资(zī)产以(yǐ)便进行变现，为集团的债权人及其他(tā)持份者谋取利益(yì)。公司股份将(jiāng)继续停牌，直至另行通知。

　　半(bàn)年报显示，今年上半年，恒大物业营业(yè)收入约为62.2亿元，同比增长1.2%；毛利(lì)率约为20.2%，净利润约为4.998亿元，净利率约为(wèi)8.0%，同比下降4.9个百分点。今年上半(bàn)年，恒大物业总合约(yuē)面积(jī)约7.94亿平方米，在管面积约5.55亿平方米；期内累计新签约第三方面(miàn)积超2100万平方(fāng)米，同比上涨超40%，合(hé)同(tóng)总金额约人(rén)民币6亿元。截至6月30日，恒大物业货(huò)币资(zī)金较年(nián)初增加约人民币2160万元，净资产较年初增加(jiā)约人民(mín)币4.377亿元。

　　今年8月9日，中国恒大清盘人发布的季度更新(xīn)公告和最新(xīn)进展显示，自从委任清盘人和停牌以来，清盘人专注调查中(zhōng)国恒大的业务和事务，并采取措施变现资产(chǎn)，寻求向债权人和(hé)投资者(zhě)返还价值。

　　中国恒大表示，尽(jǐn)管清(qīng)盘人已从公司资产获取少量价值的回收，但公司的流动资金(jīn)及其他内部资(zī)源仍然有限。考虑到中国恒大债务水平以及(jí)业务(wù)及(jí)营运(yùn)所面临的挑战，在缺乏重大新(xīn)投(tóu)资(zī)的情况下，清盘人目前尚没找到可促成该公司满足(zú)复牌指引并恢复股份买卖的重组方案(àn)。

　　8月5日，中国恒大发布公告称(chēng)，中国(guó)恒大寻(xún)求向许家印、丁玉梅、夏海(hǎi)均等七名(míng)被告收回（其中包括）公司根据其声称(chēng)为误报的截至(zhì)2017年12月31日至2020年(nián)12月31日止各财政年度的财务报表支付的(de)股息及酬金共约60亿美(měi)元（约(yuē)合人民币427亿(yì)元）。

　　清盘人（以公司名义）根据其在该诉讼中(zhōng)的申索(suǒ)取得多项禁(jìn)制令，限制许家印(yìn)、丁玉梅及夏海钧各自处置、出售或削减其(qí)全球资产(chǎn)的价值时不得超过相关规定限额。该等禁制令(lìng)于2024年 6月24日首(shǒu)次在香港针对许家印及夏海钧发出，并逐步发展至将丁玉梅加入其中。与该诉讼有关(guān)的令状以及香港禁制(zhì)令此(cǐ)前(qián)受香(xiāng)港高等法院发(fā)出(chū)的保密令约(yuē)束，该等保(bǎo)密令已于2024年8月2日解除。

　　中(zhōng)国恒大表示，诉(sù)讼的法律程序正在持续进行中，目前对成功申索的可能性(xìng)及公司最终可能收回的金额存在不确定性。清盘人将根据上市规(guī)则的规定(dìng)，适时刊发关于以上事宜的(de)进一步(bù)公告。

　　5月31日，中国(guó)证券监督管理委员会（以下简称证监会）发布公告，依(yī)法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对(duì)恒大地产责令改正、给(gěi)予警(jǐng)告并罚款41.75亿元(yuán)，对恒大地(dì)产时任董事长(zhǎng)、实(shí)际控制(zhì)人(rén)许家印(yìn)处(chù)以顶格(gé)罚款4700万(wàn)元并采取终身(shēn)证券市场禁入措施。

责任编辑：郝(hǎo)欣煜

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