港股涨嗨了！地产股全线
大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

　　每经编辑 毕陆名

　　中秋当日，港股涨嗨了。

　　9月17日周二早盘，港股低开，盘(pán)中三大指数集体翻红。截至发稿，恒指涨1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生国企指数涨1.22%。

　　长实执行董事赵国雄(xióng)日(rì)前表示，目前香港一手楼价基本已企稳，相信美联储降息可改善(shàn)市(shì)民(mín)入市信心。

　　内房股多只股票(piào)表现活跃，佳兆业(yè)集团盘中一度涨超40%，目前涨逾23%。

　　九(jiǔ)龙仓置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世界发(fā)展(zhǎn)涨(zhǎng)5%。

　　佳兆(zhào)业集(jí)团16日(rì)晚间发布公告(gào)称，经信息代理(lǐ)人重新(xīn)计算(suàn)及确认，于该(gāi)公告日期，佳兆业范围(wéi)内债(zhài)务未偿还本金总额约75.11%及瑞景(jǐng)范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有(yǒu)人已加入重组支持 协议。

　　今年上(shàng)半(bàn)年，佳兆业集团分别在深圳、北京、重庆(qìng)、徐州、揭阳、中(zhōng)山等地累(lèi)计交付12个(gè)项目总建筑面积约28万(wàn)平方(fāng)米。截至2024年(nián)6月30日，集团于全国50个城市合共
拥有186个房地产项目，土地储备约(yuē)达(dá)2330万(wàn)平方米；其中大(dà)湾区土地储备约1364万(wàn)平方(fāng)米，占集团整体土地(dì)储备(bèi)的59%。

　　与此同时，黄金股再度走强，中国黄 金国际涨2.41%，紫金矿业涨2.44%，山东黄金涨0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面上，国际金价再度刷新历史 新高。受美元走软和(hé)美联
储大幅降息前景的支撑，周一金价升至每盎司2589.6美元的历史高(gāo)位。CME FedWatch工具显示，市场认为美联储在本(běn)周利率会议上降息25个(gè)基点的可能(néng)性(xìng)为33%，降息50个基点的可能性为67%。

　　高盛集团周一重申对金(jīn)价前景持乐(lè)观态度，理由是央行的需求以(yǐ)及美联(lián)储
即将在本(běn)周的政策会议(yì)上(shà港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%40%ng)降息。高盛还指(zhǐ)出(chū)，随着美联储政策利率的(de)降低，以(yǐ)实物黄金为支持的交易所交易基金(jīn)持续上涨。高盛将2025年初黄(huáng)金的目标价格定(dìng)为每盎司2700美元。

　　北京时(shí)间(jiān)本周四凌晨，美联储将公布9月份利率决议(yì)。作为开启降息周期的首次降(jiàng)息，幅度(dù)究竟是25个(gè)基点还是50个(gè)基(jī)点，答案即将揭晓。

　　交易员最新预测，美联储本(běn)周降息(xī)25个基点与50个基(jī)点的(de)概率旗鼓相(xiāng)当。据CME“美联储(chǔ)观察”北京(jīng)时(shí)间9月16日早间更新的数(shù)据，美联(lián)储(chǔ)9月降息25个基点的概率为48%，降息50个基点的概率为52%。美联储到11月累计降息50个基点的概(gài)率为30.2%，累计降息75个基点(diǎn)的概率为(wèi)50.5%，累计(jì)降息100个基(jī)点的概(gài)率为19.3%。

　　据中国证券报报道，中信证券海(hǎi)外研究首席分析师崔(cuī)嵘表示，在美国通胀(zhàng)趋缓但有瑕疵、就业降温但有韧性的背(bèi)景下，美联储(chǔ)依然处于“风(fēng)险管理(lǐ)式”而(ér)非(fēi)“危机应对式”的决策框架之中(zhōng)，在呵护劳动力市场的同时也需要兼顾尚存(cún)黏性(xìng)的物价环境，尽量减小通胀卷土重来的风险(xiǎn)。她判断，综合而言，美联储已(yǐ)具备降息条件，但不必快(kuài)速降息，预计年内降息(xī)三次，每次降息25个基点。

　　“对于美联储而言，9月(yuè)降息25个基点、全年降息50~75个(gè)基点(diǎn)是偏(piān)中性(xìng)判断。”华福证券首席(xí)经济学家燕(yàn)翔(xiáng)表示，美国经济下行风险仍相对可(kě)控，若(ruò)过(guò)度降息，容易引发二次通胀风险。

　　对于大类资(zī)产配置，燕翔表示，在已计入较充分降息(xī)预期(qī)的背景下，美债(zhài)利率短期或偏震荡，美股短期处于消化偏高 估值(zhí)阶段，中长期降息仍利(lì)好美股；美元或受益于美国经(jīng)济的韧性，下行空间有限。

　　每日经(jīng)济新闻 综(zōng)合中国证券报、公(gōng)开(kāi)信息

　　封面图片来源：视觉中(zhōng)国

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