美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即宅建(jiàn)筑商信心指数六个月(yuè)来首次上(shàng)升，正值
美联储料将降息的(de)前夕(xī)。

　　美(měi)国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据显 示，9月建筑商信心(xīn)指数上升2点至41。与(yǔ)接受调查(chá)经济学(xué)家的预期中值一致。各地(dì)区均出现上升。

　　潜在买家和(hé)当前销售指标从2024年低点(diǎn)回升，而衡量(liàng)未
来六个月销售预
期的指标上升4点(diǎn)至53，为1月以(yǐ)来的(de)最大升幅。

　　NAHB首席经
济学家Robert Dietz在准备好的声明中表示(shì)，“随着通胀放缓，美联储料将在本周启动货(huò)币政策宽(kuān)松周期，这将对抵押贷(dài)款利率产(chǎn)生下行压
力，并将降低土地开发(fā)和住宅(zhái)建筑业务贷款的利率。”

　　美联储本周预期中的降息(xī)料将有助于在未来几(jǐ)个(gè)月拉低抵押贷款(kuǎn)利(lì)率。住美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即房贷款(kuǎn)成本已(yǐ)经降至2023年2月以来的最低水平。美 国抵押贷款银行家协会（MBA）预计到2025年底30年期固定(dìng)利率抵押贷款(kuǎn)的(de)合约利率将从目(mù)前的6.29%降至5.9%。

　　根据NAHB的数据，9月有32%的建筑商报告降价，低于8月的33%。平均降(jiàng)价幅(fú)度降至5%，为(wèi)2022年7月以来首次(cì)低于6%。报告使(shǐ)用销售激
励(lì)措施的建(jiàn)筑商比例也有所下降(jiàng)。

　　本周待发布的数
据将令人(rén)进(jìn)一步深入了解8月的房地产行业。周三(sān)官方将发布新屋开工(gōng)数据(jù)，周四全美房地产经纪人协会将发布二手(shǒu)房销售数据。

责任编(biān)辑：王许宁

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