银行股的“反击时刻”来了？招行辟谣：未收到“存量房贷转按揭
”通知

经过8月底最后(hòu)三个交易(yì)日的回调，银行(xíng)股今日又开始表现活跃。

A股方面，截至发稿，华夏银行涨超(chāo)5%，渝农商行涨超4%，农业银(yín)行涨超3%，苏州(zhōu)银行、中国银行、沪农商 行、齐鲁银(yín)行、北京银行涨超2%，南京银行、上海银行(xíng)等涨超1%。

港股方面，农业银(yín)行涨(zhǎng)超3%，重庆银行、光(guāng)大银(yín)行、中信银行涨超(chāo)1%。

“存量房贷转按揭”被(bèi)辟谣

近(jìn)期，市场出
现“存量(liàng)房 贷转按揭”、“存量房贷(dài)利率下调(diào)”等消息(xī)，导致(zhì)投资者担忧银行的息差可能(néng)会受到影(yǐng)响。

上周五，外媒援引(yǐn)知情人士称，中国正在考虑进一步下调(diào)存量(liàng)房贷(dài)利率，允许规模高达38万亿(yì)人民币的(de)存量房贷寻求转按揭，以降低居民(mín)债务负担、提振消费。

知情人士(shì)表示，根据相关方案，存量按揭客(kè)户可以与银(yín)行(xíng)重新协商房贷利率，而不用等到1月（通常的利率调整时(shí)间）。此外，他们也可以将现(xiàn)有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订(dìng)合同，这(zhè)将成为全球金融危(wēi)机以来中国首(shǒu)次允许这(zhè)种被称为(wèi)“转按揭”的操(cāo)作。

在今日的中期(qī)业绩交流会，招行行长(zhǎng)王(wáng)良对此辟谣称，没有接到任何相关通(tōng)知，政策还没(méi)有得到确认。

不过，王良也坦言，如果相关(guān)政策 要推出的话，会对银行业的存(cún)量按揭利(lì)率带来一定的负面的影响。

他认为 ：“宏观管理部门会做好充分(fēn)的(de)论证(zhèng)和研
究，再推出这样(yàng)的政策(cè)。”

招商银行副行(xíng)长彭家文也表示，未来对净息(xī)差有信(xìn)心。

一方面，中国经济(jì)增长(zhǎng)复苏势头是确立的，明(míng)年(nián)供求关系会比今年要趋于好转。其次，一季度的商业 银行(xíng)的息差已经到1.54%，这是一个非常低(dī)的水平(píng)，未来监管部门政(zhèng)策可能会更多兼(jiān)顾资产、负债两端。

对于未来息
差走势，彭家文预计，息差(chà)二季度环比逐渐收窄或降幅逐渐收窄，三季度(dù)、四季度仍然会延续(xù)这种(zhǒng)趋势(shì)。

同时(shí)，近期披(pī)露的中期业绩也(yě)对银行的股价造成波动。

数据显示(shì)，银行今年上半年经营景气度、息差继续承压。

A股上市(shì)的42家银行中，有12家上半年(nián)净利润同比增长为负(fù)，除兰州银行外，有41家银行净(jìng)息差同(tóng)比 为负。

除了基本面，中金(jīn)认为，近期银行股价(jià)快速上涨后出现(xiàn)回调，也是因为短期内交易拥挤度上升，在整体市(shì)场风险偏好改善导致银行股的“反击时刻”来了？招行辟谣：未收到“存量房贷转按揭”通知(zhì)避险资金(jīn)流出高股息板块。

机构仍看好银(yín)行股

展(zhǎn)望未来，机构普遍(biàn)依然看好银行股的表现，高股息的大行颇受青睐。

中金认为(wèi)，假设存量(liàng)按揭利率下调，虽然短期内抑制银行(xíng)股 价表(biǎo)现，但也意味着中期风险的提前缓(huǎn)释，建议投资者
在(zài)股价回调后择机选择 股息较高、资产(chǎn)质量稳(wěn)定的银行。

申(shēn)万宏源指出，市场资金(jīn)利率下(xià)行期间，大行股息率的绝对优势显著。回调不
是估值(zhí)修(xiū)复(fù)行情的(de)终结，而是意味(wèi)着更高的配置性价比。继续看好大行，无论(lùn)是红利(lì)低(dī)波策略下的资(zī)金面驱动，还是盈利的相对稳定，大行都 将收(shōu)获可观绝对(duì)收益(yì)和相对(duì)收益，在短期回调后可积极(jí)配置。

广发证(zhèng)券则建议，如果经济预期继续较(jiào)弱导致市场指数低迷，银行可能会继续受益于被动指(zhǐ)数资金增量带来的(de)相对优(yōu)势，此时板块内高股(gǔ)息大行占优；如果经济超预(yù)期回升并拉动市场超预期回(huí)升，板块(kuài)内复苏和成长类银行股的“反击时刻”来了？招行辟谣：未收到“存量房贷转按揭”通知银行占优(yōu)。

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