美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住(zhù)宅建筑商信心(xīn)指(zhǐ)数六个月来首次(cì)上升，正 值美联储料将(jiāng)降息的前夕(xī)。

　　美国全国住宅建筑商协会(huì)（NAHB）/富国(guó)银行数据显示，9月建筑商信心指数(shù)上升2点至41。与接(jiē)受调查经济学家的预期中(zhōng)值一致。各(gè)地区均(jūn)出现上升。

　　潜在买家和当前销售指(zhǐ)标从2024年低点回升，而衡量未来六个月销(xiāo)售预期(qī)的指标上升4点(diǎn)至53，为1月以来的(de)最大升幅。

　　NAHB首席经济学家(jiā)Robert Dietz在准备好的声明
中表示，“随着通胀(zhàng)放 缓，美联储(chǔ)料将在本周启(qǐ)动货币政策宽松周期(qī)，这将对抵押贷(dài)款利(lì)率产生(shēng)下行压力，并将降低土地开美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即发(fā)和(hé)住宅建(jiàn)筑(zhù)业务贷款的利率。”

　　美联储(chǔ)本周预期中(zhōng)的降息料将有助(zhù)于在未(wèi)来几个(gè)月拉低抵押贷款利率。住房贷(dài)款成本已经降至2023年(nián)2月以来(lái)的最低水平。美国抵押贷款银行家协会（MBA）预计到2025年底30年(nián)期固定利率抵押贷款的合约(yuē)利率将从目前的(de)6.29%降至5.9%。

　　根据NAHB的
数据(jù)，9月有32%的建(jiàn)筑商报告降(jiàng)价，低于8月的33%。平(píng)均(jūn)降价幅度降至5%，为(wèi)2022年7月以来首次低于6%。报告使(shǐ)用销售激
励措(cuò)施(shī)的建(jiàn)筑商比例也有所下降。

　　本周(zhōu)待发(fā)布的数据将令人进一步深入了解8月的房地产行业。周三官方将发布新屋 开工数据，周四全美房地产经纪人协会将发布二手房销售数据。

责任编辑：王(wáng)许宁

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