暴涨70%!知名地产巨头爆发!
世贸集团股价一度飙涨超70%,截至收盘,世茂集团股价报0.57港元(yuán),涨幅60.56%。融创中国股价报1.45港元,涨幅28.32%;此外,佳兆业集(jí)团、远洋集(jí)团、雅居乐(lè)集(jí)团涨超20%,万科企业涨近20%。
有市场人士分析,推动这一涨势的主要动力缘于近期多(duō)地楼市释放的利好消(xiāo)息。成(chéng)都市房地产市场平稳健康发展领导小(xiǎo)组办(bàn)公室于昨日(rì)发布《关于进(jìn)一步(bù)优化房地产市场平稳健康发展政(zhèng)策措施的通知》,宣布自4月29日起,取消商品住房项目的公证摇号选房制度,改为(wèi)由企业自主销售。
对此,中(zhōng)原首席分析师(shī)张 大伟介绍,从2016年10月1日到2024年4月28日,历时7年半(bàn)的成(chéng)都限(xiàn)购终于结束。2016年到2022年上半年,政策呈现“层层加码”走势,越(yuè)来越严;而(ér)从2022年“5·16新政(zhèng)”起,“层层松绑”趋(qū)势明显;到2023年(nián)“9·26新(xīn)政”,限购越发宽松,仅剩“5+2”区域(即锦江区、青(qīng)羊(yáng)区、金牛区、武侯区、成华区,两个(gè)新主城区:四川天府新区、成都高新区,下同)144平方米以下户型限购。直到今日,成都全面取消限(xiàn)购(gòu)。
除成都外,武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市陆续(xù)出台政策,全面放开住房限(xiàn)购。
今(jīn)日(rì)有消息称,深圳或在适(shì)当时机对限购政策做出优化调整(zhěng)。相关部门对此回应称,政策信息以(yǐ)深圳市 住房(fáng)和建设局官方公布为(wèi)准。
目(mù)前四大一线城(chéng)市均(jūn)已放松限购政策。其中,广州在(zài)去年调整住房限购政策实施区域范(fàn)围的基础上,于(yú)今年1月27日发布《关于进一步优(yōu)化我市(shì)房地产市场平(píng)稳健康发展政策措(cuò)施的通(tōng)知》,新政明确放开120平(píng)方米以上的住房限购,并支持“租一买一”“卖一买一”。
上海则(zé)在人才安居购房政策的基础上进一步支持非沪籍单身人士购房。今年1月30日 发布《关于优化(huà)本市住房限购政策的通知》,通知明确自1月31日起,在上海市(shì)连(lián)续缴纳社会(huì)保险或(huò)个人所得税已满5年及(jí)以上(shàng)的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除(chú)外)限(xiàn)购1套住房。
北京对执(zhí)行了9年的通州(zhōu)住房限购政策也进(jìn)行了优化调整。北京(jīng)市住建委和通州区政(zhèng)府于2月 6日发布,即日起 ,在京具备购房资格的四类家庭,可以在通(tōng)州区购买一套商品住房。新政策变化最大(dà)的就是在通(tōng)州区落(luò)户和就业的(de)家庭,只要是符合(hé)北京整体限购政策即可,取消了落户、社保或纳税(shuì)需满3年的要求。
当前(qián),全国楼市(shì)仍处筑底阶段(duàn),后续更多一线/强二线城市(shì)有望跟进优化调控政策。另一方面,为了促销量、提(tí)振经济,多个城(chéng)市推行楼市以旧换新政策。
4月27日,南京国企安居(jū)建设集团开展存量住房“以旧换新”试点活动(dòng),针(zhēn)对主城六区(qū)存量住房试行“以旧换新”,试点(diǎn)房源共2000套。
日前,深圳市(shì)房地产业协会与深圳市房地产中介协会(huì)联合发起商品住(zhù)房“以旧换新”的“换馨家”活动,并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。
目前来看,机构 普遍看好政策带来的边际改善,但长期好转的趋势依然需要等待。方正证券认为,地产板(bǎn)块仍处政策(cè)催化的左侧行情,有望逐步过渡到基本面配合的右侧阶段。
责编:叶(yè)舒筠
世贸集团股价一度飙涨超70%,截至收盘,世茂集团股价报0.57港元(yuán),涨幅60.56%。融创中国股价报1.45港元,涨幅28.32%;此外,佳兆业集(jí)团、远洋集(jí)团、雅居乐(lè)集(jí)团涨超20%,万科企业涨近20%。
有市场人士分析,推动这一涨势的主要动力缘于近期多(duō)地楼市释放的利好消(xiāo)息。成(chéng)都市房地产市场平稳健康发展领导小(xiǎo)组办(bàn)公室于昨日(rì)发布《关于进(jìn)一步(bù)优化房地产市场平稳健康发展政(zhèng)策措施的通知》,宣布自4月29日起,取消商品住房项目的公证摇号选房制度,改为(wèi)由企业自主销售。
对此,中(zhōng)原首席分析师(shī)张 大伟介绍,从2016年10月1日到2024年4月28日,历时7年半(bàn)的成(chéng)都限(xiàn)购终于结束。2016年到2022年上半年,政策呈现“层层加码”走势,越(yuè)来越严;而(ér)从2022年“5·16新政(zhèng)”起,“层层松绑”趋(qū)势明显;到2023年(nián)“9·26新(xīn)政”,限购越发宽松,仅剩“5+2”区域(即锦江区、青(qīng)羊(yáng)区、金牛区、武侯区、成华区,两个(gè)新主城区:四川天府新区、成都高新区,下同)144平方米以下户型限购。直到今日,成都全面取消限(xiàn)购(gòu)。
除成都外,武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市陆续(xù)出台政策,全面放开住房限(xiàn)购。
今(jīn)日(rì)有消息称,深圳或在适(shì)当时机对限购政策做出优化调整(zhěng)。相关部门对此回应称,政策信息以(yǐ)深圳市 住房(fáng)和建设局官方公布为(wèi)准。
目(mù)前四大一线城(chéng)市均(jūn)已放松限购政策。其中,广州在(zài)去年调整住房限购政策实施区域范(fàn)围的基础上,于(yú)今年1月27日发布《关于进一步优(yōu)化我市(shì)房地产市场平(píng)稳健康发展政策措(cuò)施的通(tōng)知》,新政明确放开120平(píng)方米以上的住房限购,并支持“租一买一”“卖一买一”。
上海则(zé)在人才安居购房政策的基础上进一步支持非沪籍单身人士购房。今年1月30日 发布《关于优化(huà)本市住房限购政策的通知》,通知明确自1月31日起,在上海市(shì)连(lián)续缴纳社会(huì)保险或(huò)个人所得税已满5年及(jí)以上(shàng)的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除(chú)外)限(xiàn)购1套住房。
北京对执(zhí)行了9年的通州(zhōu)住房限购政策也进(jìn)行了优化调整。北京(jīng)市住建委和通州区政(zhèng)府于2月 6日发布,即日起 ,在京具备购房资格的四类家庭,可以在通(tōng)州区购买一套商品住房。新政策变化最大(dà)的就是在通(tōng)州区落(luò)户和就业的(de)家庭,只要是符合(hé)北京整体限购政策即可,取消了落户、社保或纳税(shuì)需满3年的要求。
当前(qián),全国楼市(shì)仍处筑底阶段(duàn),后续更多一线/强二线城市(shì)有望跟进优化调控政策。另一方面,为了促销量、提(tí)振经济,多个城(chéng)市推行楼市以旧换新政策。
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责编:叶(yè)舒筠
校对:杨立林(lín)
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4月29日,港股内房股集体涨飞。
世贸集团(tuán)股(gǔ)价一度飙涨超70%,截至收盘,世茂集(jí)团股价报0.57港元,涨幅60.56%。融创中国股价报(bào)1.45港元,涨幅28.32%;此外(wài),佳兆业集团、远洋(yáng)集团、雅居乐集团涨超20%,万科企业涨近20%。
有(yǒu)市场(chǎng)人士分析,推动这一涨势的主要动(dòng)力缘于近期多地(dì)楼市释放的(de)利好(hǎo)消息。成都市房(fáng)地产(chǎn)市场平稳健(jiàn)康发展领导小组办公室于昨日发布《关于进(jìn)一步优化房地产市场(chǎng)平稳(wěn)健康发展政策措施的(de)通知》,宣布自4月29日(rì)起(qǐ),取消(xiāo)商品(pǐn)住房项目的公证(zhèng)摇(yáo)号选房制度,改为由企业自主销售。
对此,中原(yuán)首(shǒu)席分析(xī)师张大伟介绍,从2016年10月1日到2024年4月(yuè)28日,历时(shí)7年(nián)半的成(chéng)都限购终于结束。2016年到2022年上半年,政策呈现(xiàn)“层层加码”走势,越(yuè)来越严;而(ér)从2022年(nián)“5·16新政”起 ,“层层松绑”趋势(shì)明显;到2023年“9·26新(xīn)政”,限购越发宽松,仅剩“5+2”区域(yù)(即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区(qū)、成华区,两个新主城区:四(sì)川天府新区、成都高新区,下(xià)同)144平方(fāng)米以下户型限购(gòu)。直到今日,成都全面取消限购。
除成都外,武汉、合肥、南京、长沙(shā)等热点省会城市陆续出台政策,全(quán)面放开住房限购。
今日有消息称 ,深圳或在适当时机对(duì)限购政策做(zuò)出优化调整。相关部门对此回应称,政策信息以深圳市(shì)住房和建设局官方公布为准。
目前四大一(yī)线城市(shì)均(jūn)已放松(sōng)限购政策。其中,广州在(zài)去年调整住房限购(gòu)政策实施区域范围的基础(chǔ)上(shàng),于今年1月27日发(fā)布《关于进一(yī)步优(yōu)化我(wǒ)市房地产市场平稳健康发展(zhǎn)政策措施的通(tōng)知(zhī)》,新政明确放开120平方米(mǐ)以上的住(zhù)房(fáng)限购,并支持“租一买一(yī)”“卖一买一”。
上海(hǎi)则(zé)在人才安(ān)居购房政策的基础上进一(yī)步支持(chí)非沪(hù)籍(jí)单身(shēn)人(rén)士购房。今年1月30日发布《关于优化本市住(zhù)房限购政(zhèng)策的通知》,通知明确自1月31日(rì)起,在上海市连续缴纳(nà)社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以(yǐ)外区域(崇明区除(chú)外(wài))限购1套住房。
北京对执行了9年(nián)的通州住房限购政策也进行了优化调整。北京市(shì)住建委和通州区政府于2月6日(rì)发布,即日起(qǐ),在京具备购房资格的(de)四类家庭,可以在通州区购买一套商(shāng)品住(zhù)房。新政(zhèng)策(cè)变化最大的就是(shì)在通州区落(luò)户(hù)和就(jiù)业的家(jiā)庭,只要是符(fú)合北(běi)京整体限购(gòu)政策即可,取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。
当(dāng)前,全(quán)国楼市仍处筑底阶段(duàn),后续更多一线/强二线城市有望跟进优化调控政策(cè)。另一方(fāng)面,为了促销量、提振经济(jì),多个城 市推行楼市以旧换新政策。
4月27日,南京国企安居建设集团开展存(cún)量住房“以旧换新”试点活动,针对主城(chéng)六区存量住房试行“以(yǐ)旧换新(xīn)”,试点房源共2000套。
日(rì)前,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协(xié)会(huì)联合(hé)发起商品(pǐn)住房(fáng)“以旧换新”的“换馨(xīn)家”活动,并公布了第一批21家中介机构(gòu)和13个房地(dì)产项目(mù)名单。
目前(qián)来(lái)看,机构普遍看好政策带来的边际改善,但长期好转的趋势依然需(xū)要等待(dài)。方(fāng)正证券认(rèn)为,地产(chǎn)板块仍处政策催化(huà)的左侧行情,有望逐步过渡到暴涨70%!知名地产巨头爆发!基本面配(pèi)合的右侧阶(jiē)段。
责编:叶舒筠
校对(duì):杨立林
2024证券时(shí)报“寻找创投‘金鹰(yīng)’、发(fā)现(xiàn)企(qǐ)业‘新苗’”计划隆重启幕,点亮时代梦想、绽放时代光芒(máng)。
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最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了