港股涨嗨了！地产股全线大涨 ，佳兆业集团一度飙升超40%

　　每经编辑(jí) 毕陆名

　　中秋当日，港股(gǔ)涨嗨了。

　　9月(yuè)17日周二早盘，港股低开(kāi)，盘(pán)中三大指数集体翻红。截至发稿，恒指涨1.20%，恒生科技指数涨0.86%，恒生(shēng)国企指数(shù)涨1.22%。

　　长实执行董事赵国(guó)雄日前表示，目前香港(gǎng)一手楼价(jià)基本已企稳(wěn)，相信美联储降息可改(gǎi)善市(shì)民入市信心。

　　内房股多(duō)只股票表现活跃，佳兆(zhào)业(yè)集团盘中一度涨超40%，目前(qián)涨逾23%。

　　九龙仓 置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世界发展 涨(zhǎng)5%。

　　佳兆业集团16日晚间发布公告称，经(jīng)信息代理(lǐ)人重新计算及确认，于该公告日期，佳兆业范围内债务未偿(cháng)还本金总额约75.11%及瑞景范(fàn)围内债务未偿还(hái)本金总额约81.07%的持有人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　今年上半(bàn)年(nián)，佳兆业集团分别在深圳、北京、重庆、徐州、揭阳、中山等地累计交(jiāo)付12个项目总(zǒng)建筑面积约28万平方米。截至2024年6月30日，集团(tuán)于全国50个城(chéng)市合共拥有186个(gè)房地产项目，土地储备约达(dá)2330万平方米；其中大(dà)湾区土(tǔ)地储(chǔ)备(bèi)约1364万平方(fāng)米，占集团整体土地储(chǔ)备的59%。

　　与此同时，黄金(jīn)股(gǔ)再度走强，中国黄金国际涨2.41%，紫金矿业(yè)涨2.44%，山东黄金涨0.63%，招(zhāo)金矿业
涨1.23%。

　　消息(xī)面上，国际金价再度(dù)刷新历史新(xīn)高。受美元走软(ruǎn)和美(měi)联储(chǔ)大幅降息前景的支撑，周一金价升至每盎司2589.6美元的(de)历史高位。CME FedWatch工(gōng)具显示，市场认为美联储在(zài)本周(zhōu)利(lì)率会议上降息(xī)25个基点的可 能性为33%，降息(xī)50个基点的可(kě)能性为67%。

　　高盛集团周一(yī)重申对金价前景(jǐng)持乐(lè)观态度，理由是央行的需求以及美联储即将在本周的政策会议上(shàng)降息。高(gāo)盛还指出 ，随着美联(lián)储政策利(lì)率的降低(dī)，以实物黄金为(wèi)支持的交易
所交易基金持续上涨。高盛将2025年初(chū)黄金的目标价格定为每盎司2700美元。

　　北京时间本港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%周四凌晨 ，美(měi)联储(chǔ)将(jiāng)公(gōng)布 9月份利率决议(yì)。作(zuò)为开启(qǐ)降息(xī)周期的首次降息，幅(fú)度究竟是25个基点还是50个基点，答案(àn)即将揭晓。

　　交易(yì)员最新预测，美联储(chǔ)本周降息25个基点与50个(gè)基点的概率旗(qí)鼓相当(dāng)。据(jù)CME“美联储(chǔ)观察”北京时间9月16日早间更新的数据，美联储9月降息25个基点的概率为(wèi)48%，降息(xī)50个基点的概率为52%。美联储到11月累计(jì)降息50个基(jī)点的概率为30.2%，累计(jì)降息
75个基点的概率为(wèi)50.5%，累计降息(xī)100个基点的概率为(wèi)19.3%。

　　据(jù)中国证券报报道，中信证券(quàn)海外研究首席分(fēn)析师崔嵘表示，在美国通胀趋缓但有瑕疵、就(jiù)业降温但有韧(rèn)性的背景下，美联储依然处于“风险管理式”而非(fēi)“危机应对式”的决(jué)策框架之中，在呵
护劳动力市场的同时也需要兼顾尚(shàng)存黏性的物价环境，尽量 减小通 胀卷土(tǔ)重(zhòng)来的风险。她判断，综(zōng)合而言，美联储已具备降息条(tiáo)件(jiàn)，但不必快速降息，预(yù)计年内降(jiàng)息三次，每次降息
25个基点。

　　“对于美(měi)联港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%储(chǔ)而言，9月降(jiàng)息25个基点、全年降息50~75个基点是偏中性(xìng)判断。”华福证券首席经济学家(jiā)燕翔表(biǎo)示，美国经济下行风险仍相对可控(kòng)，若过度(dù)降息，容易引发二次通(tōng)胀风(fēng)险。

　　对于大类资产配置，燕翔表示，在已计入较充分(fēn)降息预期的背(bèi)景下，美债利(lì)率短期或偏震(zhèn)荡，美股短(duǎn)期(qī)处于消化偏高估值阶段，中长(zhǎng)期降息仍利好美股；美(měi)元或(huò)受益于(yú)美(měi)国经(jīng)济的韧性，下行空间有限。

　　每日经济新闻综合中国证(zhèng)券报、公开信息

　　封面(miàn)图(tú)片来源：视 觉中国(guó)

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