公司荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”荣誉

2024年9月13日，由中国企业(yè)评价协会、清华大学房地产研(yán)究所、北(běi)京中指信息(xī)技术研究院(yuàn)主办，北京(jīng)中指信息技术研究院中国房(fáng)地产TOP10研究组承办(bàn)的“2024中国房(fáng)地产品牌价(jià)值(zhí)研究成果发(fā)布会暨第(dì)二十一届中国房地产品牌发(fā)展高峰论坛”在雄安(ān)隆(lóng)重召开。

公司凭(píng)借稳健业绩、良好的投资理念、持(chí)续(xù)提升的经营质量、合作共荣(róng)的发展理念以及较大公司荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”荣誉(dà)的增长潜力，品牌实力不断增强，荣获“2024中国房地(dì)产公(gōng)司品牌价值TOP10(国企(qǐ))”荣誉，品牌价值为306亿元。

公(gōng)司立足(zú)北京市场(chǎng)，拓展(zhǎn)一(yī)二线及核心城(chéng)市，不断优化区域布局，抢抓机(jī)遇，应势而变，坚持精细运营(yíng)，立足管理创(chuàng)新，不断提高全盘统筹能力，坚持构建了稳健、均衡的发(fā)展新局面。2023年，公司销售额位居北京2023年度销售排(pái)行榜第二名、中(zhōng)国房企销售额百强榜第36名。

三(sān)大主(zhǔ)业协调(diào)发展、引领(lǐng)公司实现新跨越

公司坚持立足北京、拓展周边和(hé)一二线城市及中心城市的拿地(dì)策略(lüè)，不断深化区域(yù)布局，开发区(qū)域(yù)遍及北京、天津、重庆(qìng)、成都、南(nán)京、青岛、三亚、黄山、保定、上海10大城市，持续从(cóng)地方开发企业向全国开(kāi)发企(qǐ)业转型。公司目前在(zài)手棚户区改(gǎi)造项(xiàng)目10个，一级开发项目4个，二级开发项目50个。开发(fā)类型(xíng)涵盖住(zhù)宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼(lóu)等多种(zhǒng)业(yè)态，逐步形成了别墅产品高端化(huà)、商品房产品品质化、保(bǎo)障房产品标准化的产品格局。

基于对市场(chǎng)的深刻洞察，北京城建地产形成了房地产(chǎn)开发、对外股权投资、商业(yè)地产运营三大板块协同发展的(de)良好局面，不(bù)断探索向文旅地产转(zhuǎn)型升级，持续向“国(guó)内领先的城(chéng)市开发运营商(shāng)”迈进。

品质筑造为梦筑城、品质好房为爱筑家(jiā)

随(suí)着经营规模、经营地域的(de)扩大，公司紧(jǐn)紧(jǐn)把握市场需求，先后分三个阶段对住宅产(chǎn)品进行了三次改造升级，不断调整和完(wán)善(shàn)产(chǎn)品结构，陆续推出了“龙樾”和“国誉府”两大高端系列产品。

第一阶段(duàn)是以北苑(yuàn)家园为(wèi)代表的居住型产品，公司(sī)提出“倡导(dǎo)现实生活主义，打造大众精品品牌”的理念；第二阶(jiē)段是以世华泊郡、筑华(huá)年为代(dài)表的改善型产品，公司开(kāi)始以“为千百万人提供理想居所”为理念，聚焦改善型产(chǎn)品；第三阶段是以世(shì)华龙樾(yuè)、国誉府(fǔ)、天坛府项(xiàng)目为代表的品质型产品，公司遵循(xún)“实现产品、服务在时间和空间(jiān)上(shàng)的完美结合”的开发(fā)经营理念和“品质•人生(shēng)”的品牌(pái)理念，深入研究品质型产品。

多元化城市更新、尽显(xiǎn)国(guó)企责任担当

公司不断提升产品设(shè)计理念与配套(tào)服务水平，一直坚持品质好(hǎo)房，布局“中心城市+城市群”，提升城市研判精准度，把(bǎ)握区域市场(chǎng)结构性机会。同时不断履(lǚ)行国企社会责任，发挥(huī)国企资源(yuán)整合优势，积极参与到城市改(gǎi)造、乡村振兴、保障房建设、社会公益、精准扶贫(pín)等领域(yù)，为落实乡村振兴(xīng)战略，提高(gāo)人居综(zōng)合质量贡献力量(liàng)。北京(jīng)城建地产紧抓棚(péng)改机遇，全面发力棚改项目，成为北京“棚改第一股”，总规划建筑面(miàn)积超(chāo)680万平方米，总(zǒng)投资额超1000亿元(yuán)，为公司增加大量土地储(chǔ)备，为北京旧城改造、疏解(jiě)整治(zhì)促提升做出了重要贡献，打造了“望坛模式”“临河(hé)速度”“怀柔标杆”“动感价值”“保定样板”等棚改标杆项(xiàng)目。

商业(yè)运营卓有成效、积极(jí)探索文旅产业

公(gōng)司操盘的城奥大(dà)厦、泰和国际、城悦荟购物中心、熙悦汇中心(成都)等，目前运营卓有成效，项(xiàng)目收益持续向好。公司(sī)正致力于建立高效(xiào)的(de)运营模式、提升运营效益，通(tōng)过坚持招商先行、定(dìng)制开发、委托经营等方式，探索高效(xiào)商业地(dì)产运(yùn)营模(mó)式；与优秀(xiù)商业地产运营机构合作(zuò)，探索轻资产运营模式，整合商业(yè)资(zī)产，通过业态提升来提高资(zī)产收益。探索资产证(zhèng)券化，盘活现场商业资产，实现资(zī)产价值最大化。

在(zài)不断(duàn)巩固和强化现有业(yè)务优势的(de)基(jī)础上，公(gōng)司积极探索转型升级，实践跨(kuà)界融合发展，以文旅产(chǎn)业为抓手，发挥北京城建集团产业链协同效应和品牌(pái)优势，以(yǐ)北京云(yún)蒙山、安徽东黄山国际(jì)小镇(zhèn)项目为代表，持续加大资源储备，不断在文(wén)旅运营上发力。

自此，公司实现了发展(zhǎn)大跨越、经营大攀升，获得“首都文明单位”，北京市(shì)“十大书香企业”、“中国房地产公司品牌价值TOP10（国企(qǐ)）”等荣誉，彰显了在(zài)全国房地(dì)产行业的突出地位和影响力(lì)。

2024年，公司聚焦主责主业(yè)，加大板块协同，以优(yōu)化资源配置(zhì)、加强资产管理、提高资金效(xiào)率、释放(fàng)资本价值为(wèi)主线，坚持投资、经营、产品、组(zǔ)织全面升级。

未来，公司将继续与中国房地产发展同频共振，聚焦首都功能定位(wèi)，开阔发展思路、增强公司荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10(国企)”荣誉发展本领，在稳中求进、以进促稳、先立后破中，把(bǎ)握好大局大势，保持(chí)“新时代中国生(shēng)活方式创领者”的战(zhàn)略定力，始终围绕“国内领先(xiān)的(de)城市开(kāi)发运营商”的战略目标(biāo)持续迈进。

（转自(zì)：政(zhèng)宣荟）

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