李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的 GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国(guó)楼宇经(jīng)济(jì)北(běi)京论(lùn)坛

　　9月13日，由世界贸易(yì)网点联盟(méng)、中国(guó)产业发展促进会楼(lóu)宇经济和总部经济分(fēn)会、集(jí)群智(zhì)库共同主办的2024中国(guó)楼(lóu)宇经济北(běi)京论坛在北京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖(kā)、典型城区(qū)和(hé)知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市(shì)城区(qū)转型发展新逻辑和楼宇经济(jì)创新(xīn)发展新模式。

　　深圳市(shì)福田区区委常委、副(fù)区长(zhǎng)李志东(dōng)在(zài)“构建城区（商务区(qū)）高质量发展(zhǎn)新格局”环(huán)节(jié)介(jiè)绍(shào)深圳市福(fú)田区(qū)高质量发展的典型经验。以下为演讲实(shí)录：

　　尊敬的魏部长、于会长，各(gè)位领导、各位嘉宾，大家上午好！

　　非常高兴与大(dà)家一起共同参(cān)加2024年中(zhōng)国楼宇经济北京论坛，首先还是感谢(xiè)主委会搭建了这(zhè)个论坛(tán)，我们能(néng)有机会和更多的同仁、专家、兄弟城区做交流(liú)。首先代(dài)表深圳市福田区对大家长期以来给(gěi)福田(tián)区发展建设(shè)的关心表示衷心的感谢！

　　借这(zhè)个机会向各位专家学者各位领导汇报我们福(fú)田的一些(xiē)情况和做法，希望大家多关心支持我们福田(tián)。

　　福田区是(shì)深圳的中(zhōng)心(xīn)城区，是深圳的行政、商务、金融、文化和(hé)国际交往中心，面积78.66平(píng)方公里，实际服(fú)务管理(lǐ)人口约220万(wàn)，近年(nián)来(lái)先后获评赛迪中国、投资竞争力(lì)百强区第一、幸(xìng)福百强区全国第一、平安中国(guó)建设示(shì)范区(qū)、首个国家生态文明建设示范区等相关国家级荣誉。

　　我们区里的五个特点，一是区(qū)位优势独(dú)特，福田位(wèi)于深圳中轴(zhóu)线南部，与香港直(zhí)通，皇(huáng)岗、福田两(liǎng)大口岸和福田保税区一号通道，福田高铁站(zhàn)14分钟直达香港西九龙，33分钟达到广(guǎng)州南站，形成广深港半小时的通勤圈。

　　二是经济质量突出(chū)，福田区2023年(nián)一区生产总值突破5700亿元(yuán)，位居全国各区县前10，人均GDP37.58万元，超过(guò)香港、英国的平均水平，以不到深圳4%的面积(jī)贡献(xiàn)了全市近五(wǔ)分之一的GDP，四分之一的税收，四分之一的社消零总额(é)，五(wǔ)分之一的进出(chū)口总额。

　　三是产(chǎn)业特点鲜(xiān)明，全国(guó)三大金(jīn)融强区之一，持牌金融机构分行级以上的289家(jiā)，占深圳近 6成，2023年金(jīn)融业增加值(zhí)2450亿元，位居全省第一。

　　科技资(zī)源集聚，拥有粤港澳大湾区规(guī)划纲要中唯(wéi)一以科技创(chuàng)新为主体的(de)特色平台，河套深港科技创新合作区、荣耀终端华为数(shù)字能源等龙头企业(yè)，汇聚福田。

　　四是城区环境宜人，落(luò)户了全球首个国(guó)际红树(shù)林中心，辖区绿化覆盖率42.54%，公园有138座，公园绿地基本实现500米半(bàn)径全覆盖(gài)，空气的优良率达到98%以(yǐ)上。

　　五是民生(shēng)资源丰(fēng)富，拥有各类的学校294所，医(yī)疗机构1197家，其中有9家三甲医院，深圳市图书馆、音乐厅、体育中心等(děng)文体地标都位于福田区。

　　近年来，福田区聚焦高质量发展首(shǒu)要任务，实施《全国首个区县级现代产业体系中长期发展规划》，布局建设河套深港科技创新合作(zuò)区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈，三个新的引擎，突出科(kē)创、金(jīn)融、时尚三大产业，提出中央(yāng)商务区、中央创(chuàng)新区、中央(yāng)活力区，三大定位，推动(dòng)福田迈(mài)向CBD+科创区，发展定位，从中央商务(wù)区迈向(xiàng)中(zhōng)央(yāng)商务区+创新区、活力(lì)区。

　　我们的相关做法是，一，打造(zào)中央商务区，增强发展辐(fú)射(shè)力、影响力、服务能力，推动实现服务业强区十大行动、实施方案等，楼宇经济发展，一是用改革的办法解决发展中的问题，二是做好服务业的外(wài)包，同时(shí)做好生产型服(fú)务业相关(guān)工作，这次的论坛，各位专家大咖已经提供了(le)很好(hǎo)的参(cān)考意见，让我(wǒ)们(men)有很大的(de)收获。

　　福田区也(yě)是重(zhòng)点(diǎn)抓好楼宇经济李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收、服务经(jīng)济、总部经济一体推进，出台了(le)《楼宇经济和产业空间资源协同(tóng)管理办法》，绘制了全区的产业地图，从楼宇运营、专业楼宇认定、低效楼宇改造、楼宇产业集聚等多个维(wéi)度，融合(hé)资金、空间、人(rén)才和住房等(děng)资源要素，支持企业(yè)的发展，目前辖区税收元楼宇规模达到159栋(dòng)，获评了2023中国楼宇经济标杆城区(qū)。

　　打造中央创新区，增(zēng)强经济(jì)的创新力、竞争力、持续力，顺应创新资源的做中(zhōng)心化趋势，推出(chū)中央创新行动方案，强化创新资源的齐聚，国家5G制造业创新中心，国家药监局(jú)药(yào)审和纪(jì)审的大湾区分中心等一批国家级的重大科研创(chuàng)新平台落(luò)户(hù)，形成了新能源、智能终端等两个千(qiān)亿级的产业(yè)集群，软件和信息(xī)服务、数字创(chuàng)意、生(shēng)物医药以及半导体与集成电路等五个百(bǎi)亿级的产业集群。

　　同时我(wǒ)们也推进国家创新平台的建设，举全区之力(lì)建设河套深港科技创新(xīn)合作区，去年8月份国务院(yuàn)印发(fā)实施了(le)《河(hé)套深圳园区规划》赋予了深港科技创新合作(zuò)先导区，国际(jì)先进科技(jì)创新规则(zé)试验区(qū)、粤港澳大湾区中试(shì)转化集(jí)聚区的发展定(dìng)位，推动(dòng)人员李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收(yuán)、科研、货物、资金(jīn)、数据等要素，在深港之间高效便捷的(de)流动，国家(jiā)相(xiāng)关部门印发了河套深圳园区企业(yè)所得税(shuì)、港人所得税(shuì)优惠政策(cè)等，在河套初步形(xíng)成了与香(xiāng)港趋同的税(shuì)赋环境。

　　第三，打造中(zhōng)央的活力区，提升城区的(de)人气、魅力和活(huó)力，建设环中心公园活力圈，初(chū)步形成了生态圈(quān)、生活圈、产业圈，相(xiāng)融共促的公园城市新形态，激发消费的活力，实施宣、文、旅(lǚ)、商联(lián)动机制，推(tuī)动主要商业综合体。近三年来客流增长37.4%，销售额增长18%，辖区的节日(rì)大道也获评2023旅游(yóu)创业创新示范案例，2023夜间经济十(shí)佳案例(lì)，中心(xīn)商(shāng)圈获评“全国智慧示范商圈”，十大入境消费友好型商圈等(děng)。同时我们做好了激发时尚(shàng)产业活力，推动本土品(pǐn)牌成功登陆米兰时装周(zhōu)、巴黎(lí)时装周。

　　欢迎各位领(lǐng)导、各位专家各位(wèi)行业(yè)朋友(yǒu)到深圳到(dào)福田走一走，看一看(kàn)，多给我们提指导(dǎo)意见，让我们一起共同(tóng)深(shēn)耕(gēng)福田，广(guǎng)收福报，最后预祝论坛圆满成功，祝各位嘉宾(bīn)各位领(lǐng)导身体健康一切顺利，感谢大家！

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责(zé)任编辑：王翔

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