商务部(bù)确定(dìng)2024年为“消费促进年”，坚持“政策+活动”双轮驱动，加大宏观政策实施(shī)力度，培育消费新热(rè)点新潮流，促(cù)进消费持 续恢复。一季(jì)度国民经济实现良(liáng)好开局，国内生 产总 值(GDP)同
比增长5.35%,据国家统计局数据(jù)显示，一季度社会消费品零售总额12.03万亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长4.7%。

东百(bǎi)集团凭借持续创新调改，提供舒适(shì)的场(chǎng)景体验；引进首(shǒu)店，吸引客流；发挥区位优势，与周边(biān)旅游资(zī)源联动，商业零售(shòu)主营业务收入4.3亿元，同比增长5.65%，毛利率(lǜ)54.63%，增(zēng)加6.56个
百分点。

事实上，国内零售(shòu)市场早已进入存(cún)量时代(dài)，叠加(jiā)电商平台对线下企业的冲击(jī)、多元化购物场景需求等影响，对商业零(líng)售业发展提出更高的要求，传(chuán)统(tǒng)商业调改升级成必然趋势。东百集团深入挖掘消费(fèi)者需求，开拓了(le)有针对 性的多渠道精准营 销(xiāo)模式，2023年调改面 积约6万平方米，新引进(jìn)269个品牌，其中(zhōng)，95个首进品(pǐn)牌，15个(gè)旗舰店(diàn)/概念店，切实提升顾客转化率、复购率。

优越的地理(lǐ)位置对(duì)于商场
销售(shòu)额的(de)重要性不言而喻，东百集团商业零售核心门店东百中心、兰州中心均毗邻城(chéng)市热门旅游景点(diǎn)，其中，东
百(bǎi)中心毗邻中国十大历史文化名街三坊(fāng)七巷，所(suǒ)在的东(dōng)街口有坚实的商圈客(kè)流保障；兰州(zhōu)中心毗邻我国(guó)最早成立的综合性地(dì)志博物(wù)馆之一的(de)甘肃省博物馆，周边客流量较大。此外，东百集团的文商旅项目(mù)福清东百利(lì)桥古街(jiē)是市民(mín)日常休闲(xián)、游客假日(rì)游玩的热门地点(diǎn)，2024年春节(jié)期间(jiān)客流超100万人次，一季度营业收入(rù)同比增长79.28%。

当前，“五一(yī)”假期将近，旅游热度升温，市场消(xiāo)费潜力持续释放。据携程近日发布(bù)的(de)《2024“五(wǔ)一(yī)”旅游趋势洞(dòng)察报告(gào)》显示，国内长途游订单占比(bǐ)达(dá)到56%，县域市场酒店预订订单量同比增长68%，景区门票 订单量同比增长151%。基于此，上海证券研报指出，五一出行热度 持续的确(què)定性明确，新兴文旅目的地(dì)的涌现与旅游(yóu)产品供给增加有望刺激全年旅游需求释放(fàng)，旅游市场将进一步修复(fù)。旅游出行火热，节假(jiǎ)日(rì)效应将有利于东百集团商业零售业务收入增(zēng)长。

新“国九条(tiáo)”政策发布 推动上(shàng)市(shì)企(qǐ)业高质量(liàng)发展

近日，新“国(guó)九条”重磅发布，提到强化上市公司现金分红监管，提高上市公司对投资者(zhě)回报(bào)的重视(shì)，为经(jīng)济的稳定增长提供了有力支撑。东百(bǎi)集(jí)团高度重视对投资(zī)者的合理回报(bào)，积极践行相关工作落地。

据公(gōng)司年报(bào)显示，公司2022年度派发现金红利4349.23万(wàn)元（含税），2023年度(dù)拟向全(quán)体股东每股派发现金红利0.04元（含税(shuì)），拟(nǐ)派发现金红利3479.38万元（含(hán)税），保持稳定分红态势。

此外，公募REITs市场迎来利好，新“国九条”提到推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量(liàng)发展东百集团：2024年一季度归母净利润同比增长17.55%(zhǎn)、研究(jiū)制定不动产(chǎn)投资信托基金管理条例、落实并完善不动产投资信托基金等税收政策，高度(dù)重(zhòng)视REITs市场制度建设。东百集团也始终关注这一(yī)领域动态，不仅积极与美国黑石集团、亚洲市值排名前(qián)列的上市(shì)REITs香(xiāng)港领展基(jī)金完成多(duō)个项(xiàng)目合(hé)作
，获得
新项目(mù)滚动(dòng)开发的资金，同时(shí)也在(zài)积极研究与国(guó)内外大型基金以及社会资本进行开(kāi)发基(jī)金的合作模式。

东百集团 表示，2024年公司将把握政策(cè)机(jī)会(huì)，坚持创新思维，持续调(diào)改(gǎi)迭代，拓(tuò)展商(shāng)业轻资产(chǎn)项(xiàng)目，完善(shàn)资产管理体系并探索公募REITs等资产证券化机会。同时积极推进向特定(dìng)对象发行股票(piào)相关工作，实(shí)现商业零售、仓(cāng)储物流的高质量发展。（胡敏）

校对：廖胜超

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