强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源(yuán)：北京商报

　　王府中(zhōng)環调改加速(sù)度。9月19日，北京商报(bào)记者专访王府中環相关负责(zé)人获悉(xī)，运营六年，王府(fǔ)中環针对负一层、主力店完成了(le)调改，接下来将(jiāng)发力西座餐饮品牌的升级。如今(jīn)，王府中環强化了(le)自身珠宝腕(wàn)表的品类，北京其他高端商业也在内部调整(zhěng)中找(zhǎo)寻个(gè)性(xìng)化标签，彼此之间(jiān)形(xíng)成差(chà)异化(huà)发展。诚然(rán)，随着消费趋势的变(biàn)化，单一的高端专卖店已不适应(yīng)市场发展的需(xū)求，高端商业(yè)项目需要寻(xún)求差异化发展方向，通过(guò)多元化(huà)的品牌矩阵提升(shēng)项目核心竞争力。

　　开(kāi)启品牌调整

　　山(shān)河万朵租约到期(qī)后，让王府中(zhōng)環加速了西座商业(yè)的调整速度。北京商报记者在走访中看到，九(jiǔ)十葉北京首店、北京首家青青·泰国料理和西庭·秀(xiù)色土耳其餐厅等餐饮品牌正处(chù)于内部装(zhuāng)修(xiū)状(zhuàng)态，据王(wáng)府中環相关负责人介(jiè)绍(shào)，上述餐厅将在今(jīn)年(nián)下半年(nián)开(kāi)业，王府中環将陆续(xù)开启西座高端餐饮品牌布(bù)局的调整。

　　不久前(qián)，王府中環(huán)迎(yíng)来了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店、IWC万(wàn)国表精品(pǐn)店、制表大师积家全球旗舰(jiàn)店(diàn)开业，王府中環的高奢珠宝腕(wàn)表品类占比日益提(tí)升。北(běi)京(jīng)商报记(jì)者获悉，位于王府中環首层的腕(wàn)表品牌(pái)沛纳海、GRAFF的新门店也将于今年下(xià)半年陆续开业。

　　据不完全统计，截至目前，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品店(diàn)、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴(bā)黎、ROLEX劳力士专卖店(diàn)、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高端珠宝腕表品牌。

　　对于强化高端餐饮(yǐn)及珠宝腕表业态的调改，上述(shù)负责人向(xiàng)北(běi)京商报记者表示，目前北京的高端商(shāng)场尚(shàng)未有以高端(duān)餐饮(yǐn)和(hé)珠宝腕表业态为主的商业(yè)项目，王府中環可以凭借上述高端品牌的旗舰店凸显项目差异性从而形成错位发展。

　　形成差异化(huà)特(tè)色

　　相较于2023年B1楼层(céng)内更趋向于年轻潮流(liú)方向的(de)改造，今年(nián)王府中環(huán)的改造更加注重品牌调(diào)性的升级。据不完全统计，今年上半年，王府中環已经引入了CELINE思琳(lín)、Aesop伊索(suǒ)北(běi)京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵(fàn)克雅宝精品店、thom browne精品(pǐn)店、ICICLE之禾旗舰(jiàn)店等(děng)品牌店铺。

　　对于王府中環的本次调(diào)改，中际远大（北京）国际投资管理有(yǒu)限公司总裁赵理(lǐ)明坦言(yán)，王府(fǔ)中環坐(zuò)落(luò)于王府井大街，是王府井大街较为(wèi)有代表性的商业项目，具有(yǒu)较高的号召力(lì)，叠加王(wáng)府井大街的历(lì)史渊源，强化高端珠宝(bǎo)腕表业态有助于项目(mù)形成差异化特色。但在(zài)发力高端珠宝腕表业态的同时，赵理明进一(yī)步指出，王府中環还应注重品牌导流作用，利用高(gāo)端珠宝腕(wàn)表(biǎo)品牌(pái)影响力同(tóng)步提升(shēng)场(chǎng)内品牌层级，形成多元品牌矩(jǔ)阵，在辐射(shè)本地客群的同时，利用王府井大(dà)街(jiē)的文化优势，吸(xī)引外来(lái)客群到访。

　　不(bù)仅王府中環，北京的高(gāo)端商业项目都在进行调(diào)改以提升项目的核心竞争力。其中，国贸商城在高端生活方式(shì)上发力，引入高端珍珠品牌御木本、全国首家阿(ā)玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等(děng)品牌，在餐饮方面引入莉(lì)莉海(hǎi)棠(táng)、蟹仙画(huà)苑等品牌；北(běi)京SKP更注重品牌的多(duō)元化，通过引入不同层次的品牌(pái)扩大客群覆盖范围，联同SKP-S进行双馆联(lián)动，引入昂跑等运动品牌丰富品牌矩阵(zhèn)；三里屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路(lù)易威登和DIOR迪奥的独栋门店，首店、旗舰店标签明显。

　　强化自身(shēn)标签

　　今年7月，波士顿咨询公司BCG与腾讯营销(xiāo)洞察（TMI）推出《2024年(nián)中国奢侈(chǐ)品(pǐn)市场洞(dòng)察报告》指出(chū)强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场，随着中国出境游(yóu)市场加速回暖，今年上半年，52%的奢侈(chǐ)品消费者曾出(chū)境购买(mǎi)奢侈(chǐ)品。按(àn)目的(de)地分，其中57%去过港澳台地区(qū)，32%去(qù)过日韩，29%去过东南(nán)亚，海外市(shì)场承接(jiē)了部分中国(guó)奢(shē)侈品消费。同时，更多消费群体对品质生活方式的兴趣显著(zhù)提升，以高端运动、户外为代表的品牌受到市(shì)场欢迎，与(yǔ)奢侈品行业之间的跨品(pǐn)类(lèi)竞(jìng)争加剧。

　　对(duì)此，赵理明直言，随着当下消费趋势的变化，只做单一的高端专卖店(diàn)已(yǐ)不适合当下商业发展(zhǎn)的需求，高端商业(yè)项目需要借由(yóu)奢侈(chǐ)品品牌的影响(xiǎng)力和号召力吸引消费者到访，同时需要寻找差异化的项目定位，通过合(hé)理配(pèi)置其他类型的品牌强化(huà)竞争优势。

　　中国百货商业协会秘书长杨青松也表达(dá)了相同(tóng)的强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场观点。在杨青松看来，高端商业项目越来越多，想(xiǎng)要脱(tuō)颖而出，一方面项目(mù)要树立(lì)自己的优势，即使是(shì)小众的发展方向，但在北京这样规模的城(chéng)市中(zhōng)，其特色被消(xiāo)费者认知后，也足以支撑项(xiàng)目(mù)发展。另(lìng)一方面(miàn)要强化服务(wù)质量，从商品本身去提升(shēng)消费力可能(néng)有些困难，但从提升服务质量方面入手，就有较大(dà)的发挥空间，“可(kě)以说贴心周到的会(huì)员服务(wù)是提升(shēng)销(xiāo)售业绩(jì)的关键”。

　　北京商(shāng)报记者(zhě) 王思琦

　　图片来源：企业供图

责任(rèn)编辑：何(hé)松琳

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