中金普洛斯REIT一季度
实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继3月底(dǐ)发布2023年年度(dù)报告及2024年第一次分红公告(gào)后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季(jì)度报告(gào)。报告显示(shì)，中金(jīn)普洛斯REIT报告期内实现总收入约1.19亿元，合并息税折旧摊销前利润(rùn)（EBITDA）约7819.87万元，剔除(chú)公允价值变动损(sǔn)益影响后 的基础(chǔ)设施项目EBITDA净利率68.86%；报(bào)告期(qī)实现可供分配金(jīn)额约(yuē)8884.01万元，达成预(yù)期。

底层资产方面，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积(jī)合(hé)计约115.66万平方米
，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区(qū)和成渝经济圈的七(qī)大城(chéng)市。今年一季(jì)度，中金普洛斯REIT基础设施项(xiàng)目租(zū)金及(jí)物业管理服务费(fèi)收入1.17亿元，期(qī)末平均签约出租率(lǜ)为87.99%，期末不含税(shuì)有效(xiào)平均租金单价为37.93元/平方米/月，环比稳中有升。 

作为中金普洛斯REIT原始(shǐ)权益人兼外部(bù)管理机构，普洛斯基于中金普洛斯REIT持有的仓储物流园所在
的不中金普洛斯REIT一季度中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元同区域子(zi)市场及园区特征，采取差异(yì)化(huà)招商策略，有针对性地匹(pǐ)配租户的(de)仓储及(jí)供应(yīng)链不同环(huán)节(jié)的需求(qiú)。 截至本报告期期末，中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元有效(xiào)市场化租户合计近(jìn)80个，涉及所在(zài)区域的电(diàn)商、物流、制(zhì)造及软件与服务(wù)业等蓬勃发展(zhǎn)的新经济 行业。

在分红(hóng)方面，今年(nián)3月31日，中金普洛斯REIT发布(bù)分红公告(gào)，进行2024年度第一(yī)次分红。根据分红公告，中金(jīn)普洛斯REIT以2023年12月31日为收益分配基准日
，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实际分红金额1.05亿元(yuán)，分红率约(yuē)100%，分红方(fāng)案(àn)为0.5405元/10份基金份额(é)。

自2021年6月上市以来，中金(jīn)普洛斯REIT已完成7次分红，累(lèi)计分配金额达到约7.67亿元，分红比例
约(yuē)占上(shàng)市以(yǐ)来可供分配金额的100%。

校对：刘榕枝

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