时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权

　　转自(zì)：乐居财(cái)经

　　始兴县(xiàn)美(měi)景房地产有限公司20%股权挂牌转让，底价(jià)785.84万元，转让方为广东省丝绸纺织集团有限公(gōng)司。

　　这是该标的再次挂牌，底价较(jiào)8月1日首次挂牌时的873.16万元减少87.32万元，降(jiàng)幅10%。

　　始兴(xīng)县美景房地产有限公司(sī)成立(lì)于2009年10月20日，注册资本2500万(wàn)元，经营时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权范围包含房地产开(kāi)发；物业(yè)管(guǎn)理；自有房(fáng)屋租赁等。

　　该(gāi)公司(sī)由始兴县金兴茧丝(sī)绸有限责任(rèn)公司、始兴县惠(huì)平弘置业发展有限公司、广东省丝(sī)绸纺织集团有限公司分别持股40%、40%、20%。其中，金(jīn)兴茧丝绸是为国有控(kòng)股企业(yè)，大股东(dōng)为广东省丝(sī)源集(jí)团；惠平弘置业由3名(míng)自(zì)然人持股(gǔ)，实(shí)控人刘平辉(huī)控股60%；转让方广东丝绸纺织集团为省属国企广东(dōng)省广新控(kòng)股集团的全资(zī)子公司(sī)。

　　据2024年6月(yuè)30日(rì)财务报(bào)表(biǎo)显示，标的企(qǐ)业(yè)营收(shōu)350.78万元，净利润为30.47万元，资产总额(é)4977.34万元，负债总额1061.92万元。

　　挂牌信息显示，标的(de)企业(yè)美景公司与始兴县人民政(zhèng)府签订的《广东省始兴县(xiàn)丝绸文化产(chǎn)业创意园投资协议书》反映：未(wèi)征(zhēng)用的土(tǔ)地由(yóu)政(zhèng)府负责征地，同时负责清拆整个项目地块的(de)全部上盖物、架(jià)空电缆及地下设施等工作及全(quán)部费用。

　　载至2023年10月，美景公司规划(huà)的三期(qī)项目大门处仍有一栋建筑(zhù)物（兴平路建通楼）未拆除。根据《美景园4#商业竣工(gōng)设计图》显示，该建筑物(wù)拆除(chú)后时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权，尚可建设2个(gè)商铺，合计面(miàn)积为176.4㎡。2021年2月22日(rì)，购买了美景公司开发(fā)建设的酒店的刘平(píng)辉、刘露等人称(chēng)因兴平路建通(tōng)楼未拆(chāi)除(chú)导致地(dì)下车库无法使用，影响正常(cháng)经营，导致酒店损失为由向始兴县人民法院提起财产损害赔偿诉(sù)讼。始兴县人民(mín)法院判决美景公司应向刘平辉、刘露等人支付2015年12月26日起至地下(xià)停车场(chǎng)进出通道建成(chéng)并交付使用之日的损失，每月以36，288.20元计算，截(jié)至2022年5月25日合计77个月的(de)损(sǔn)失2，794，191.40元。

　　该案经韶关市中级人民法(fǎ)院裁定发回重审(shěn)。2023年6月15日，美景公司向韶关市中(zhōng)级人民法院提起行政诉讼，要求被告始(shǐ)兴县(xiàn)人民政府和始兴县自然资源局继(jì)续履行投资协议书及出让合同并赔偿(cháng)损(sǔn)失（损失(shī)赔偿美景公(gōng)司另案主(zhǔ)张）。

　　2024年3月21日，韶关(guān)中院裁定驳回(huí)美景公司对始兴(xīng)县人民政府(fǔ)的起(qǐ)诉(sù)并将本案移送韶关市武江(jiāng)区人民法院审理，后美景公司不服该裁定，向(xiàng)广东省高院提起上诉，截至目前，该行政诉讼案件仍在二审审理过程中。

　　乐(lè)居(jū)财(cái)经查阅获悉，标的企业在韶关始兴(xīng)县(xiàn)开发有(yǒu)美景园项目，于2019年1月开(kāi)盘。项目总建筑面积约38万(wàn)平方(fāng)米，由60栋(dòng)别墅和20栋19层塔楼组成。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道时隔1月挂牌降10%，始兴美景房地产786万元转让20%国有股权