昔 日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月22日），金科股(gǔ)份(000656)重整申请正式获(huò)得法院受理，公司(sī)已收到发布的重
庆市第五中级人 民(mín)法院《民事裁定书》。

这家曾经销售(shòu)规(guī)模超2000亿的头部房企(qǐ)在以重整寻(xún)求自救的道(dào)路上取得重(zhòng)要进展(zhǎn)。

金(jīn)科股份对于此事态度(dù)积(jī)极。公司方面回应称，通过破产重整公司可以(yǐ)获得新生的机会，有利于债务人、债(zhài)权人、出资人、职工(gōng)等各(gè)方主体实现共赢，有利于社会(huì)资(zī)源的有效利用。同时，根据(jù)法(fǎ)院《民事裁定书》，重组获受理意味着金科股(gǔ)份的重(zhòng)整申请(qǐng)主体适(shì)格、具备破(pò)产原(yuán)因(yīn)、具有重整价值和挽救的可能性。

因被法院裁(cái)定(dìng)受理重整，根据《上市规则》的规定，金科股份今日处于停牌状(zhuàng)态，公(gōng)司股票将自4月24日起被实施退市风险警示，股(gǔ)票简称改为 “*ST金科”，股票价(jià)格(gé)日(rì)涨跌(diē)幅限制为5%。

金科股份(fèn)表示，进入(rù)重整(zhěng)程序后，公司董事会将全力配合法院及管理人开展(zhǎn)重整工作，依法履行债务人的法定义务，争取多方支持，力争尽快完(wán)成(chéng)重整，并申请撤(chè)销(xiāo)退市风险警示。同时，公司将申请管理人支(zhī)持公司在重(zhòng)整期间继续营业，如获许可公司将继续在现(xiàn)有基础上积极做好日常经营管理工作。

金科股份本(běn)次重(zhòng)整的意向参(cān)与方已经浮出(chū)水面。早在去年6月底，金科股份即与长城国富置业有限公司签订《战略(lüè)投资(zī)框架协议(yì)》，后者有(yǒu)意(yì)向独立或与其他合作方(fāng)组成(chéng)投资联合体作为重整投资人参(cān)与金科股份的预重整程序。长城国富置业有限公司系AMC机构长(zhǎng)城资产管理股份有限公司旗下，以房地产开发经营为主业(yè)的投资运营平台。

不(bù)过(guò)在合作协议签订后，双方并(bìng)无进一步消息(xī)传出。金(jīn)科股份方面仅表示(shì)，在公司与长城国富置业有限公司签订(dìng)《战略投资框架协议(yì)》后
，双方已(yǐ)按协议约定成立工(gōng)作(zuò)小组，建(jiàn)立协调联系机制，并根据(jù)协议约定开展各项尽调及准备工作。目前，相关事项在正常(cháng)推进(jìn)中。

金科股份曾经是头部房(fáng)企之一，2020年，公司签约销 售冲(chōng)破2000亿元，从一家区
域性房企成长为TOP20的全
国性标杆
房企。在2020年(nián)末，金科股(gǔ)份总共(gòng)超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位于重庆本地，华东、华中、华南三 地占比超过了50%。站在2020年末展望(wàng)，金科股份计划再上层楼 ，目(mù)标2021年销售(shòu)目标不低于 2500亿元。

事与愿(yuàn)违，2021年(nián)度至2023年(nián)度(dù)，金科股份各年销(xiāo)售规模分别为1840亿元、681亿元、291亿元（中(zhōng)指研究院数据），并持续出现部分债(zhài)务未能如期偿还的情形。最终(zhōng)在2023年8月，金(jīn)科股份正式宣布(bù)拟向法院申(shēn)请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元有息负债的期限调整。

除了持续推进重(zhòng)整(zhěng)，金科股份还采(cǎi)取多重方式以图自(zì)救。

在业务层面，截至(zhì)3月底，金科股份在全(quán)国已有79个项目入(rù)围“白名单(dān)”，部分入围“白名单”的(de)项目已开始(shǐ)对接融(róng)资，并(bìng)获得银(yín)行支持。公司更多符合(hé)要求的项目正在地方政府的支持下与(yǔ)金(jīn)融机构沟通，有(yǒu)望陆续实现(xiàn)融资上账(zhàng)，实现融资落地(dì)，进一步保障公司经营及保交(jiāo)楼工作的稳健推进(jìn)。

在资(zī)本运(yùn)作层面，金科股份还
有一份重组方案(àn)正在推进。公司拟以发行股份的(de)方式购(gòu)买控股股东旗下重(zhòng)庆恒昇大业建筑科技集团有限公司（简称“恒昇大(dà)业”）20%的股权，以实现地产主 业向建筑(zhù)科技的进一步延伸和(hé)协同。

金科股份提示风 险称，如公司顺利实施重整(zhěng)并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经(jīng)营(yíng)颓势(shì)，恢复持续盈利能力；如重整失(shī)败，公(gōng)司存在被清(qīng)算的风险。如(rú)公司被破(pò)产清算，公司股票将面(miàn)临终止上市的风险。

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昨日（4月22日），金科(kē)股份(fèn)（000656）重整(zhěng)申请正式获得法院受理(lǐ)，公司已收到发布的(de)重庆市(shì)第五中级人民法(fǎ)院(yuàn)《民事裁定(dìng)书(shū)》。

这家曾经销(xiāo)售规模超2000亿的头部房企在以重整(zhěng)寻求自救的道路上取得重要进(jìn)展。

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