新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元

近段时(shí)间，不少港资房企开(kāi)始陆续
披(pī)露上半年业绩情况。新世界发展发(fā)布最新的业绩预告(gào)显示，根据对截至(zhì)2024年6月30日(rì)止(zhǐ)年度(dù)未经(jīng)审核综合管理账(zhàng)目的初步审(shěn)阅(yuè)，预期新世界发展可能录得持续经营业务核(hé)心经营溢利为65亿港(gǎng)元至69亿港元之(zhī)间。

受行业下行(xíng)周(zhōu)期因素影响，2024年(nián)上半年上市房企普遍出现业绩承压，其(qí)中计提减(jiǎn)值损失增加是其中的主要(yào)原因(yīn)，新世界发展整体(tǐ)盈利表现也(yě)受到减(jiǎn)值影响。有业内(nèi)分(fēn)析人士表示，房企基于审慎性原则计提减值(zhí)拨(bō)备仅是一种会计调整，而非企业实际发(fā)生的现金 流出，或不会对公司(sī)日常生产(chǎn)经营活动产生直接影响。

尽管内地物业减值(zhí)拨备成为影响部分港资房企业绩的重(zhòng)要原因，但这并未减弱(ruò)港资(zī)房企在内地市场布局的积极性。数据显示，新世界发展在内地拥
有优质的土地储备，主要分布在高价值新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元color: #ff0000; line-height: 24px;'>新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元的一线核心城市。截至(zhì)2023年12月31日，公司土储总建(jiàn)面约430万平(píng)方米，大湾(wān)区和长三角地(dì)区占比超60%。今年以来，新世(shì)界发展与多(duō)家房企建立(lì)新伙伴关(guān)系，可利用其(qí)商业伙伴的资(zī)金，加快在大湾区特别(bié)是香港北部都会区的扩(kuò)张，实现业绩的增长。

校对：苏焕(huàn)文

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